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CHEN

廣廈,在宏觀調(diào)控中闊步前行

Time:2005-03-01

   在剛剛過去的2004年,宏觀調(diào)控是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的一個關(guān)鍵詞。
    
這次宏觀調(diào)控的一個顯著特點(diǎn),是中央在旋緊資金閥門的同時,實(shí)施最嚴(yán)格的土地管理政策。以建筑和房地產(chǎn)開發(fā)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的廣廈,能不能經(jīng)受住嚴(yán)峻的考驗(yàn),不由得讓人心生懸念。
    
最新的匯總統(tǒng)計(jì),使這個懸念有了完美的答案:2004年底,公司主要生產(chǎn)經(jīng)營指標(biāo)與上年相比有較大增長,全年完成營業(yè)收入總額213億;實(shí)現(xiàn)利稅總額16億元。尤其讓人欣喜的是,建筑和房地產(chǎn)開發(fā)拉出了漂亮的雙陽線。
    
在集團(tuán)董事局和全國人大代表、董事局主席樓忠福的準(zhǔn)確決策和領(lǐng)導(dǎo)下,廣廈在宏觀調(diào)控中闊步前行,保持了持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的良好態(tài)勢。
    
這一年,正好是廣廈創(chuàng)業(yè)20周年,大事喜事不斷,碩果累累:200411月,樓忠福隨國家主席赴智利參加亞太經(jīng)合組織工商領(lǐng)導(dǎo)人峰會;國家四部委授予樓忠福首屆優(yōu)秀中國特色社會主義事業(yè)建設(shè)者榮譽(yù)稱號;全國工商聯(lián)公布中國民企500強(qiáng),廣廈控股名列全國第六,浙江第一;中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會主辦的首屆中國優(yōu)秀民營企業(yè)評選,廣廈控股名列首位………..
    
不經(jīng)歷風(fēng)雨,怎么見彩虹?經(jīng)歷宏觀調(diào)控考驗(yàn)的廣廈人,正以積極的心態(tài),及時調(diào)整
企業(yè)的戰(zhàn)略和策略,贏得新的發(fā)展,描繪新的篇章。
    
回眸2004經(jīng)受歷煉
    
實(shí)行宏觀調(diào)控了,還有沒有新的發(fā)展機(jī)遇?答案是不言而喻的。在廣廈集團(tuán)董事局主席樓忠??磥?,機(jī)遇大于困難。
    
樓忠福及時提出,要實(shí)施同意調(diào)控的各項(xiàng)措施,把分散的資源和力量有效地聚合起來,發(fā)揮集約優(yōu)勢,提高整體作戰(zhàn)能力和應(yīng)變能力。在宏觀調(diào)控的嚴(yán)峻形式下,北京、天津、西安等地的房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地出讓、項(xiàng)目前期上仍取得了重大突破,全年13個開盤樓盤的銷售保持量價齊升的好勢頭。
    
落實(shí)計(jì)劃責(zé)任制,增強(qiáng)管理執(zhí)行力。在各級計(jì)劃管理部門的共同努力下,公司組織體系進(jìn)一步健全,管理手段和方法更趨多樣化。建設(shè)集團(tuán)把經(jīng)營、財(cái)務(wù)資金管理、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和行政工作全面納入計(jì)劃管理,通過分解落實(shí),按月督促情況反饋,提高了執(zhí)行能力。房產(chǎn)集團(tuán)、投資集團(tuán)及金華置業(yè)、廣廈三建、北京二建、杭州建工、蚌埠公司、東陽房產(chǎn)等骨干企業(yè)的完成情況都比較理想。
    
統(tǒng)一調(diào)控,強(qiáng)化資金管理工作。通過合理安排資金周轉(zhuǎn),努力提高資金使用效率,確保了資金鏈的安全。房產(chǎn)集團(tuán)主動向外拓展融資,信貸資金在宏觀緊縮的形式下不減反增。京津渝企業(yè)、蚌埠公司、金華置業(yè)、東陽房開、陜西路橋等企業(yè)面對融資困難和資金壓力,仍以廣廈的整體利益為重,積極籌措資金,服從總部資金統(tǒng)一調(diào)度,為公司作出了貢獻(xiàn)。
    
發(fā)揮行業(yè)管理和專業(yè)化管理的優(yōu)勢。建設(shè)集團(tuán)制定了各專業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一管理、統(tǒng)籌利用的管理辦法,使建筑企業(yè)和專業(yè)公司優(yōu)勢互補(bǔ)、相得益彰。全面推行勞務(wù)專業(yè)化管理,設(shè)立大明勞務(wù)公司及各區(qū)域分公司,為合理規(guī)避勞務(wù)風(fēng)險開辟了新途徑。發(fā)布實(shí)施《廣廈建設(shè)集團(tuán)安全生產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)》,促進(jìn)了文明施工和生產(chǎn)安全工作。2004年,廣廈全年獲得國家級優(yōu)質(zhì)工程魯班獎2項(xiàng),省級優(yōu)質(zhì)工程36項(xiàng),地市級優(yōu)質(zhì)工程28項(xiàng)。
    
面對宏觀調(diào)控,房產(chǎn)集團(tuán)對管理權(quán)限、管理內(nèi)容等迅速作出了調(diào)整,以適應(yīng)新形式下專業(yè)化管理的需要。規(guī)劃設(shè)計(jì)、審計(jì)法務(wù)、園林景觀等專業(yè)化管理能力也進(jìn)一步提高。
投資集團(tuán)通過控制計(jì)劃與預(yù)算執(zhí)行,促使成員單位努力控制費(fèi)用支出,降低運(yùn)營成本,提高效益。
    
旅游集團(tuán)對在酒店的功能布局、經(jīng)營定位和五星級酒店創(chuàng)建工作等提供了專業(yè)性指導(dǎo),并成立了酒店管理公司,積極推行廣廈酒店品牌統(tǒng)一管理工作。
    
傳媒集團(tuán)加快了產(chǎn)業(yè)鏈的構(gòu)建工作,重點(diǎn)加強(qiáng)對青年時報社的基礎(chǔ)管理,改革創(chuàng)新,提高報社運(yùn)行效率,公司化管理運(yùn)作的整體框架基礎(chǔ)基本建立。
    
宏觀調(diào)控是對企業(yè)規(guī)范和實(shí)力的考驗(yàn),是一次歷煉。
    
通過一系列及時有力的措施,廣廈闊步走過了2004年,各項(xiàng)工作取得可喜的成績,企業(yè)也進(jìn)一步發(fā)展壯大。
    
謀劃2005再展宏圖
    
按照中央工作經(jīng)濟(jì)會議精神,2005年是加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控的一年。經(jīng)受了考驗(yàn)的廣廈人信心百倍,而又更加冷靜細(xì)致地謀劃發(fā)展的戰(zhàn)略和策略,努力把科學(xué)發(fā)展觀落實(shí)到企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營的每一個環(huán)節(jié)中去,利用宏觀調(diào)控之機(jī),爭取更大的發(fā)展。
    
體制的完善、管理的提高、人才的培訓(xùn),是廣廈新一年的三大著力點(diǎn)。
    
調(diào)整組織結(jié)構(gòu)和產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu),進(jìn)一步深化機(jī)制改革,作為戰(zhàn)略任務(wù)首先被提上議事日程。廣廈高層看到,當(dāng)今社會、環(huán)境變化激烈,不斷給企業(yè)帶來嚴(yán)峻挑戰(zhàn);同時,廣廈的經(jīng)營地理范圍、業(yè)務(wù)范圍不斷擴(kuò)大,已形成跨行業(yè)、跨地區(qū)經(jīng)營的趨勢。為了實(shí)現(xiàn)新的戰(zhàn)略目標(biāo),需要重新審視和調(diào)整組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu),以適應(yīng)現(xiàn)代動態(tài)環(huán)境和經(jīng)營的變化要求。
    
改革的目標(biāo)是,隨著組織結(jié)構(gòu)和產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,控股公司作為出資人,核心職能是產(chǎn)權(quán)管理和資本運(yùn)營??毓晒?、行業(yè)(區(qū)域)集團(tuán)公司以產(chǎn)權(quán)為紐帶,以出資者代表的身份,通過實(shí)行全面計(jì)劃和預(yù)算管理、強(qiáng)化審計(jì)監(jiān)督、加強(qiáng)所屬企業(yè)的業(yè)績考核、審定企業(yè)利潤分配方案等方式,對全資、控股企業(yè)實(shí)行管理。
    
體制改革后,建筑和房地產(chǎn)兩大主業(yè)將繼續(xù)做強(qiáng)做大,同時要進(jìn)一步加快傳媒、能源、投資、商業(yè)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
    
通過結(jié)構(gòu)調(diào)整,一要使各層面、各部門的職責(zé)更加明確具體,機(jī)構(gòu)更精簡,管理人員更精干,管理層次更清晰,業(yè)務(wù)管理更專業(yè);二要克服原理管理范圍過寬,管理鏈條過長的弊端,按專業(yè)化進(jìn)行系統(tǒng)控制,按層面達(dá)到工作細(xì)分、責(zé)任到位;三是要克服信息不暢、失真、決策緩慢等問題,發(fā)揮管理工作的最佳效能;四是為部門、崗位的設(shè)置與培訓(xùn)人才提供的良好發(fā)展空間相匹配。
    
管理無止境。多年來,廣廈堅(jiān)持不懈地加強(qiáng)全面經(jīng)營管理。2005年,廣廈將規(guī)范基礎(chǔ)管理,不斷完善企業(yè)的全面質(zhì)量管理、標(biāo)準(zhǔn)化管理和信息化管理,進(jìn)一步健全完善各項(xiàng)管理制度;實(shí)行全面計(jì)劃責(zé)任制管理,各項(xiàng)計(jì)劃一經(jīng)確定必須執(zhí)行;建立財(cái)務(wù)預(yù)算管理,對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營進(jìn)行有效的全過程控制;推進(jìn)授權(quán)管理,明確雙方權(quán)限,各自行使職權(quán),給企業(yè)充分的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);加強(qiáng)風(fēng)險防范管理,著重防范投資風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)合同風(fēng)險、財(cái)務(wù)風(fēng)險等;嚴(yán)格質(zhì)量管理,繼續(xù)完善建筑質(zhì)量安全管理網(wǎng)絡(luò)建設(shè),牢牢把住房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)關(guān)、物資采購關(guān)和施工、監(jiān)理關(guān)。
    
管理工作的中心是效益。廣廈把追求企業(yè)效益最大化當(dāng)作發(fā)展的第一要務(wù),并將其貫穿于經(jīng)營管理工作的全過程,一切讓效益、效率、效果說話。廣廈要把利潤作為評價各企業(yè)經(jīng)營成果的最主要指標(biāo),同時支持重點(diǎn)骨干企業(yè)向管理密集型、技術(shù)密集型轉(zhuǎn)變,積極參與BT、BOT項(xiàng)目的競爭,提高建筑企業(yè)的贏利能力。
    
企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵在于人才、在于隊(duì)伍,而隊(duì)伍的關(guān)鍵是領(lǐng)導(dǎo)。新的一年里,廣廈在人才方面首先將著重抓好企業(yè)的領(lǐng)頭人,抓好一個企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)班子,抓好一支團(tuán)隊(duì)。廣廈還將建立主要干部評價體系,按領(lǐng)導(dǎo)力和執(zhí)行力去評價和培養(yǎng)干部,尤其是在一線工作的主要領(lǐng)導(dǎo)。項(xiàng)目經(jīng)理的引進(jìn)培養(yǎng)將作為建設(shè)集團(tuán)的戰(zhàn)略問題,做到引得進(jìn)、用得好、留得住。建立項(xiàng)目經(jīng)理信用等級制度,對所有項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)行動態(tài)管理,合理有效地利用資源。
  人才是從學(xué)習(xí)中脫穎而出的。2005年,廣廈將以創(chuàng)建學(xué)習(xí)型企業(yè)為抓手,不斷提高員工的綜合素質(zhì),加強(qiáng)企業(yè)的學(xué)習(xí)能力建設(shè),提升企業(yè)的發(fā)展后勁。通過不懈的努力,為企業(yè)的持續(xù)健康快速發(fā)展提供思想保證、精神動力、輿論氛圍和文化條件。


   
(浙江日報  2005228日)
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