663套房源，228秒全部售罄。這是日前位于星橋板塊的天都城創(chuàng)下的一次開(kāi)盤(pán)記錄。
8月29日上午，天都城推出了天漾系列濱沁公寓的5幢房源，主力戶(hù)型為90-115平方米，均價(jià)約為14000元/平方米。開(kāi)盤(pán)方式則采用了高效、便捷的線上開(kāi)盤(pán)。購(gòu)房者只需在家打開(kāi)電腦，登錄個(gè)人信息，進(jìn)入開(kāi)盤(pán)倒計(jì)時(shí)頁(yè)面，就可以參與開(kāi)盤(pán)。
從開(kāi)盤(pán)當(dāng)天情況來(lái)看，這663套房源僅花了228秒時(shí)間，即全部售罄。這也是天都城時(shí)隔近5個(gè)月之后再次推出新房源。
“天都城現(xiàn)在也算是個(gè)名副其實(shí)的網(wǎng)紅盤(pán)，市場(chǎng)關(guān)注度和認(rèn)可度上升非常明顯?！碧於紝?shí)業(yè)副總裁姜秋燕介紹。去年以來(lái)，天都城對(duì)旅游、教育、商業(yè)等配套上進(jìn)行了全面升級(jí)，項(xiàng)目也進(jìn)入了空前熱銷(xiāo)期。
今年銷(xiāo)售額已完成18億元 后期將持續(xù)加推新房源
熟悉杭州樓市的人都知道，天都城如此盛況并非首次。
而今年，天都城也基本延續(xù)了之前的熱銷(xiāo)勢(shì)頭，無(wú)論是改善型的大平層天熙公館還是年輕化的天漾系列，一經(jīng)推出便受到熱捧。
“截至目前，天都城今年已完成了18億元的銷(xiāo)售額?！睂?duì)于這個(gè)成績(jī)，姜秋燕顯然也比較滿(mǎn)意，“不過(guò)可以做得更好。”在姜秋燕看來(lái)，接下來(lái)還會(huì)有很多機(jī)會(huì)，“園區(qū)配套和服務(wù)都有了質(zhì)的提升，城際交通利好也明確了，天都城已變得越來(lái)越宜居?！?/p>
而且，在產(chǎn)品上，天都城今年也進(jìn)行了更系統(tǒng)的升級(jí)和分類(lèi)?！澳壳爸鞔虻奶煅盗芯褪钱a(chǎn)品更新迭代以后首先推出的小戶(hù)型產(chǎn)品。”據(jù)介紹，天漾系列產(chǎn)品主力戶(hù)型面積約為90平方米，這個(gè)的戶(hù)型面積段設(shè)置，在一定程度上滿(mǎn)足了大批首次置業(yè)群體。而該系列產(chǎn)品所倡導(dǎo)的年輕、個(gè)性、互動(dòng)的住區(qū)文化更是滿(mǎn)足了年輕群體對(duì)于居住的需求。
“接下來(lái)的幾個(gè)月，我們將會(huì)陸續(xù)交替推出我們的大小戶(hù)型產(chǎn)品，基本上月月都會(huì)有開(kāi)盤(pán)?！苯镅嗤嘎丁?/p>
17年建設(shè) 天都城大城已現(xiàn)
實(shí)際上，除了價(jià)格、房源等因素外，日漸完善的配套才是天都城“熱賣(mài)”的最大底氣。
去年以來(lái)，天都城開(kāi)始了系列改造，城區(qū)景觀、商業(yè)大街、立面、照明排水等多個(gè)方面都有了質(zhì)的變化。翻新亮燈的鐵塔、完成立面改造的香榭街以及煥然一新的天都公園等都讓這座頗具氣勢(shì)的“城中之城”再煥光彩。
“這一年這里的環(huán)境和配套服務(wù)變化都非常大?！痹谔於汲亲×硕嗄甑睦蠘I(yè)主林先生很是開(kāi)心，“鐵塔亮燈，商業(yè)街整治，天都城越來(lái)越美了?！?/p>
不止林先生這樣的老業(yè)主，不少天都城的“新朋友”也驚艷于天都城現(xiàn)在的變化，“幾乎每次來(lái)都有新驚喜，隨便拍照發(fā)個(gè)朋友圈，都有朋友以為我在國(guó)外度假?！?/p>
與此同時(shí)，備受關(guān)注的教育、旅游等配套，天都城也進(jìn)行了規(guī)劃整合和資源引進(jìn)。以教育配套為例，在時(shí)代小學(xué)的基礎(chǔ)上，天都城還引進(jìn)了天都城蒙特利梭幼兒園、昂立天都城幼兒園、星橋中心幼兒園黃鶴分園以及上海光華國(guó)際學(xué)校等優(yōu)秀教育資源。
交通配套也迎來(lái)了“升級(jí)”，地鐵3號(hào)線規(guī)劃正式批復(fù)，直接從天都城穿城而過(guò)并設(shè)有站點(diǎn)，極大地增加了居民出行的便利性。
“目前來(lái)看，天都城的整體生活模式也已非常成熟。”姜秋燕介紹，經(jīng)過(guò)近17年的開(kāi)發(fā)建設(shè)之后，天都城已有十多個(gè)苑區(qū)建成與交付，常住人口超3萬(wàn)人。一個(gè)醇熟的生活之城已經(jīng)赫然展現(xiàn)在眼前。
從城市建造者到城市運(yùn)營(yíng)商 天都城正迎來(lái)“蝶變”
不過(guò)，對(duì)于天都城而言，目標(biāo)顯然更遠(yuǎn)大。在造房子之外，天都城還把關(guān)注重點(diǎn)放到了產(chǎn)業(yè)上，提出了從城市建造者轉(zhuǎn)為城市運(yùn)營(yíng)商的理念。
“2016年開(kāi)始，隨著前期組團(tuán)的陸續(xù)交付，天都城有了最重要的人口基數(shù)，我們開(kāi)始思考，接下來(lái)的開(kāi)發(fā)，光一味造房子肯定是不夠的。因此提出了向城市運(yùn)營(yíng)商轉(zhuǎn)型的理念。”這不僅是天都城對(duì)自我認(rèn)知的全新度量，更是一個(gè)超級(jí)大盤(pán)懷揣夢(mèng)想和使命的堅(jiān)實(shí)承諾。
事實(shí)上，從2000年拿地之初，天都城的愿景就不單單是房地產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，而是打造一個(gè)衛(wèi)星城鎮(zhèn)，在前期開(kāi)發(fā)進(jìn)程中，更是開(kāi)創(chuàng)了“先造公園，再造產(chǎn)品”的操盤(pán)模式，這也給天都城目前宜居環(huán)境的營(yíng)造奠定了基礎(chǔ)。
“這些年我們一直在探索中前行?！苯镅嗵寡?，這次的轉(zhuǎn)型就是個(gè)不小的挑戰(zhàn)，在變革過(guò)程中也遇到了很多困難。比如要轉(zhuǎn)變?nèi)藗儗?duì)于開(kāi)發(fā)商的一個(gè)固化認(rèn)知，還需要投入大量的人力和財(cái)力去建立軟性的服務(wù)體系?！拔覀儗⑼ㄟ^(guò)引入產(chǎn)業(yè)、打造商業(yè)、加強(qiáng)旅游、培養(yǎng)教育等各方面來(lái)建立天都城的一體化城居生活?！?/p>
據(jù)介紹，天都城的系列產(chǎn)城融合舉措已在逐一落地。其中文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為天都城引入的主打產(chǎn)業(yè)，目前已初具成效，部分文創(chuàng)單位正在裝修入住。
商業(yè)方面，除了對(duì)現(xiàn)有商業(yè)進(jìn)行升級(jí)、招商外，預(yù)計(jì)今年年底，鐵塔中心商業(yè)廣場(chǎng)也將隨著地鐵3號(hào)線的施工同步動(dòng)工，
“接下來(lái)我們還會(huì)做一些旅游、商業(yè)為主的大型活動(dòng)。”姜秋燕表示，在轉(zhuǎn)型城市運(yùn)營(yíng)商的過(guò)程中，天都城也對(duì)自身品牌有了多角度的規(guī)劃，“我們的目標(biāo)是營(yíng)造更好的生活氛圍，傳遞給大家一種積極向上的美好生活理念?！?/p>
不可否認(rèn)，在變革中摸索大城的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展模式的天都城，已然成為了一個(gè)超級(jí)大盤(pán)的發(fā)展范本，未來(lái)的天都城將不僅僅是一座歐洲建筑形態(tài)下的大城，更是具有鮮活生命力的城市新地標(biāo)。
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