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堅(jiān)定信心 鼓足干勁 勇于擔(dān)當(dāng) 凝聚力量 推進(jìn)廣廈新發(fā)展(摘要)

Time:2017-02-10


  

 

 



各位領(lǐng)導(dǎo),同志們:
    大家新年好!
    剛過完春節(jié),在一年一度的新春工作會(huì)議上看到大家,我的內(nèi)心十分高興?;厥走^去的一年,廣廈繼續(xù)面臨宏觀形勢和特殊事件的雙重壓力,大家過得并不容易。在大家的共同努力下,集團(tuán)一直保   持平穩(wěn)運(yùn)行。所以,在這里,我要特別感謝在座的各位同仁,大家在廣廈最困難的時(shí)候,始終和企業(yè)在一起,堅(jiān)守陣地、緊守崗位、不辭辛勞、攻堅(jiān)克難,正是因?yàn)橛写蠹业牟恍笂^斗和無私奉獻(xiàn),    有大家的團(tuán)結(jié)、拼搏和努力,我們才能平穩(wěn)地渡過將近兩年的特殊時(shí)期,才讓企業(yè)直至今日都能保持平穩(wěn)運(yùn)行。在這個(gè)過程中,我們也得到了東陽市委市政府、有關(guān)兄弟企業(yè)和社會(huì)各界的很多支持    和幫助,在此我也代表全體廣廈人向關(guān)心我們的領(lǐng)導(dǎo)和朋友表示衷心的感謝。
    展望新的一年,宏觀形勢雖然持續(xù)嚴(yán)峻,但一些對發(fā)展有利的、正面的因素也在逐步顯現(xiàn),我們面臨的形勢開始有所好轉(zhuǎn)。在這樣的情況下,召開這次的新春工作會(huì)議,在總結(jié)過去一年取得的成績    和看清企業(yè)還存在的問題和不足的同時(shí),更是要統(tǒng)一思想,明確企業(yè)接下來的路要怎么走。
    一、堅(jiān)守陣地,攻堅(jiān)克難有成效
    2016年,是廣廈在困境中負(fù)重前行的一年。在眾多不利因素交織的背景下,我們堅(jiān)持“發(fā)展是方向,穩(wěn)健是前提”的指導(dǎo)思想,按照“適應(yīng)新常態(tài),建設(shè)新廣廈”的總體要求,著力在“補(bǔ)短板”上    下功夫,在“強(qiáng)管理”上做文章,在“謀發(fā)展”上找出路,同心協(xié)力,銳意進(jìn)取,保持了集團(tuán)總體平穩(wěn)運(yùn)行,完成了年度經(jīng)營計(jì)劃指標(biāo)。
    (一)業(yè)績符合預(yù)期,生產(chǎn)經(jīng)營更加穩(wěn)健
    根據(jù)統(tǒng)計(jì),2016年集團(tuán)總產(chǎn)值完成年度計(jì)劃的108%。其中,建筑業(yè)產(chǎn)值完成105%,新承接工程量完成100%;房地產(chǎn)合同銷售額完成120%,回籠資金額完成121%;其他行業(yè)企業(yè)營業(yè)收入完成92%。
    東陽三建、陜西路橋、湖北六建、明凱市政均超額完成了產(chǎn)值和新承接年度計(jì)劃指標(biāo),湖北六建、明凱市政相比去年有較大提升。天都實(shí)業(yè)、通和置業(yè)去年共新推房源2500余套,去化率接近90%。天    都實(shí)業(yè)以“月月推新盤”的高強(qiáng)度銷售節(jié)奏,多次榮登區(qū)域內(nèi)的銷售冠軍,全年合同銷售和資金回籠分別增長85%、62%;通和置業(yè)去年合同銷售和資金回籠年計(jì)劃完成率均超130%。其他行業(yè)企業(yè)中,廣廈學(xué)院、海外旅游、杭州監(jiān)理超額完成了收入和利潤的年度計(jì)劃指標(biāo)。
    在嚴(yán)峻的宏觀形勢下,仍能完成年度預(yù)定的經(jīng)營目標(biāo),企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營保持總體平穩(wěn),個(gè)別實(shí)現(xiàn)新的突破。這再次充分證明,廣廈具有頑強(qiáng)的生命力和堅(jiān)強(qiáng)的戰(zhàn)斗力;同時(shí)也說明控股集團(tuán)公司制定的    各項(xiàng)計(jì)劃目標(biāo),具有較好的準(zhǔn)確性和合理性。
    (二)努力健身瘦身,發(fā)展步伐更加輕盈
    首先,穩(wěn)妥推進(jìn)了部分企業(yè)的體制改革。去年我們先后完成了三家醫(yī)院和廣宏建設(shè)的體制改革。通過引進(jìn)擁有強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)背景和雄厚資金實(shí)力的投資者,進(jìn)一步激發(fā)企業(yè)的發(fā)展動(dòng)能;同時(shí),部分股權(quán)    的轉(zhuǎn)讓也為集團(tuán)帶來了良好的投資收益,及時(shí)解決了集團(tuán)的資金瓶頸。
    其次,積極推進(jìn)集團(tuán)部分資產(chǎn)的盤活整合。去年我們先后完成了上海明凱集團(tuán)所屬有色業(yè)務(wù)板塊和南京長江路九號(hào)三期項(xiàng)目等資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和盤活。通過對沉淀資產(chǎn)的處置、盤活,有效緩解了企業(yè)的    資金壓力和財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān),降低了企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。
    第三,扎實(shí)推進(jìn)機(jī)構(gòu)和人員優(yōu)化工作。根據(jù)控股集團(tuán)公司提出的“企業(yè)不養(yǎng)閑人”的指導(dǎo)思想,各下屬企業(yè)結(jié)合本企業(yè)的人力資源現(xiàn)狀和企業(yè)發(fā)展需要,對人員進(jìn)行精簡優(yōu)化,做到“事事有人管,人人有事干”,同時(shí),調(diào)整、充實(shí)了部分企業(yè)的經(jīng)營班子力量。
    (三)著力轉(zhuǎn)型升級(jí),運(yùn)營質(zhì)量更加優(yōu)化
    一是以優(yōu)化結(jié)構(gòu)促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。在這方面表現(xiàn)最突出的是上市公司。去年浙江廣廈繼續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的退出,完成了房產(chǎn)集團(tuán)、雍竺實(shí)業(yè)、東金投資的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)過戶,重點(diǎn)布局以影視傳媒    、體育、教育等為主的新興文化產(chǎn)業(yè),向“大文化”領(lǐng)域深度轉(zhuǎn)型。積極開展影視傳媒領(lǐng)域的并購?fù)顿Y,與盛世景資產(chǎn)管理股份有限公司成立并購基金,并通過該基金入股上海路畫影視傳媒有限公    司。公司下屬廣廈傳媒投資制作的電視劇《蜂鳥》、《檸檬初上》、《繼父回家》等均在主流衛(wèi)視頻道播出,收視率一路飄紅,參與投資的國產(chǎn)電影《賞金獵人》7月全國公映后3天票房收入即過億 元   。去年9月份,浙江廣廈又出資成立全資子公司浙江廣廈體育文化有限公司,開始涉足體育文化產(chǎn)業(yè),公司“大文化”產(chǎn)業(yè)版圖進(jìn)一步擴(kuò)大。
    各建筑企業(yè)繼續(xù)深化“大基地、大市場、大項(xiàng)目”戰(zhàn)略。2016年,年產(chǎn)值規(guī)模超過10億元的分公司有4個(gè),包括東陽三建的海外分公司和廣東分公司,建設(shè)集團(tuán)的安徽分公司和廣一建,其中東陽三建    海外分公司年產(chǎn)值規(guī)模超過20億元,實(shí)現(xiàn)利潤將近8000萬元。年產(chǎn)值規(guī)模在5-10億元的分公司有7個(gè)。
    二是以創(chuàng)新模式推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)。去年,廣廈各企業(yè)積極創(chuàng)新經(jīng)營模式,與大企業(yè)、大集團(tuán)、大客戶開展業(yè)務(wù)合作,實(shí)現(xiàn)抱團(tuán)發(fā)展,取得了良好成效。東陽三建的大客戶戰(zhàn)略進(jìn)一步提速,與雅居樂,融創(chuàng)、碧桂園、保利、傳化、綠城等大企業(yè)的戰(zhàn)略合作顯現(xiàn)成效,使公司去年新承接業(yè)務(wù)量得到了大幅增長。杭州建工及其下屬杭安、杭構(gòu)公司分別與浙江物產(chǎn)融資租賃公司、浙江省機(jī)電設(shè)計(jì)研究    院等多家單位簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議,探索合作參與政府投資項(xiàng)目的招投標(biāo)和投融資運(yùn)作。上海明凱市政分別與中國能源工程集團(tuán)、中鐵港航局集團(tuán)、中鐵五局集團(tuán)、中國鐵建大橋工程局集團(tuán)等大型    國有企業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作,有望較好地提升公司的市場競爭優(yōu)勢。
    三是以技術(shù)創(chuàng)新引領(lǐng)轉(zhuǎn)型升級(jí)。技術(shù)創(chuàng)新是實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的核心驅(qū)動(dòng)力。全年各建筑企業(yè)共創(chuàng)出國家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程2項(xiàng),省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程18項(xiàng),國家級(jí)綠色施工示范工程1項(xiàng);取得發(fā)明專利4項(xiàng),國家級(jí)QC 成果獎(jiǎng)3項(xiàng),省級(jí)工法3項(xiàng)。此外還有5項(xiàng)課題獲得省級(jí)技術(shù)獎(jiǎng)項(xiàng)。東陽三建還在去年組建了BIM工作團(tuán)隊(duì),并在浙江省首屆建筑施工BIM應(yīng)用“筑新杯”投標(biāo)技術(shù)編制技能比賽中榮獲第一名。
   (四)強(qiáng)化內(nèi)部管控,基礎(chǔ)管理更加扎實(shí)
    第一,切實(shí)加強(qiáng)財(cái)務(wù)資金管理,確保集團(tuán)資金運(yùn)行平穩(wěn)。一方面合理安排轉(zhuǎn)貸,確保轉(zhuǎn)貸順利進(jìn)行,提高資金周轉(zhuǎn)效率和資金收益率。同時(shí)積極拓寬融資渠道,調(diào)整融資結(jié)構(gòu)和融資期限,努力降低融資成本。另一方面,加快推進(jìn)NC財(cái)務(wù)資金管理系統(tǒng)建設(shè),逐步提升集團(tuán)財(cái)務(wù)資金管理信息化水平。三是扎實(shí)做好“營改增”政策培訓(xùn),切實(shí)加強(qiáng)稅務(wù)籌劃和信息管理。四是切實(shí)加強(qiáng)了集團(tuán)內(nèi)部賬    務(wù)核對,理清了內(nèi)部往來。
    第二,優(yōu)化下屬企業(yè)目標(biāo)責(zé)任制管理,擴(kuò)大覆蓋面,提升合理性。與往年相比,去年年度目標(biāo)責(zé)任制覆蓋的企業(yè)范圍更廣。在責(zé)任制指標(biāo)設(shè)置上,更加關(guān)注效益實(shí)現(xiàn)、成本下降和上繳款完成情況,    突出行業(yè)特點(diǎn),實(shí)行一企一策。在部分核心指標(biāo)制定的思路上,采用彈性指標(biāo),以鼓勵(lì)和引導(dǎo)企業(yè)發(fā)展為主。
    第三,繼續(xù)實(shí)施強(qiáng)化管理試點(diǎn)企業(yè)制度,切實(shí)幫助企業(yè)排憂解難。通過近兩年的強(qiáng)化管理,各試點(diǎn)企業(yè)在防控風(fēng)險(xiǎn)、改善經(jīng)營、提升管理等方面取得了一定成效。對控股集團(tuán)公司的強(qiáng)化管理措施,試點(diǎn)企業(yè)普遍反響良好。同時(shí),各試點(diǎn)企業(yè)也根據(jù)總部要求出臺(tái)了一系列措施和辦法,企業(yè)運(yùn)營質(zhì)量有所提升。
    第四,切實(shí)加強(qiáng)審計(jì)和法務(wù)管理,強(qiáng)化成本管控,防控經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。一是加強(qiáng)對幾家計(jì)劃改制企業(yè)的核資審計(jì),理清了各企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債及凈資產(chǎn)情況,為推進(jìn)企業(yè)順利改制創(chuàng)造條件。二是以控制    風(fēng)險(xiǎn)和提高效益為中心,對工程投資、設(shè)備招標(biāo)、概預(yù)算和合同簽訂等進(jìn)行嚴(yán)格審核把關(guān)。三是切實(shí)加強(qiáng)合同審查和訴訟案件處理,強(qiáng)化法務(wù)管控,控制風(fēng)險(xiǎn),減少損失。公司法務(wù)部門2016年深入公司重大事務(wù)和主要業(yè)務(wù),為經(jīng)營管理和重大決策提供法律意見;及時(shí)掌握下屬企業(yè)法務(wù)信息,指導(dǎo)協(xié)調(diào)重大案件處理,為企業(yè)經(jīng)營管理活動(dòng)提供法律服務(wù)支撐。
   (五)加強(qiáng)組織建設(shè),軟實(shí)力在不斷提升
    首先,在全集團(tuán)范圍內(nèi)開展“找差距、補(bǔ)短板、聚合力、謀發(fā)展”大討論活動(dòng)。通過大討論活動(dòng),基本找準(zhǔn)了影響、制約企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營和發(fā)展的難點(diǎn)、瓶頸問題,制定了具體的整改和提升措施。通過上下努力,成效明顯,許多在對外經(jīng)營、內(nèi)部管理、溝通協(xié)調(diào)、制度執(zhí)行、工作效率等方面的問題和短板得到了有效的整改和提高。
    其次,全面建章立制,讓企業(yè)制度體系更加完善。去年10月份起,控股集團(tuán)公司各職能部門對集團(tuán)近10年來的相關(guān)管理制度進(jìn)行了全面梳理、修訂。制度修訂完成并下發(fā)執(zhí)行后,又組織召開全集團(tuán) 的宣貫視頻會(huì)議,對制度宣貫工作進(jìn)行動(dòng)員并提出工作要求,在隨后還組織了各下屬企業(yè)辦公室主任、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行制度培訓(xùn)。
    第三,建立輿情監(jiān)測體系,加強(qiáng)正面宣傳。對涉及公司的輿情進(jìn)行全天24小時(shí)不間斷監(jiān)測,發(fā)現(xiàn)負(fù)面輿情后,第一時(shí)間直接聯(lián)系當(dāng)事媒體處理;加強(qiáng)新聞主管單位的日常溝通和各類媒體關(guān)系維護(hù),及時(shí)有效處理負(fù)面輿情;策劃組織正面宣傳,有效覆蓋負(fù)面輿情。2016年,共組織策劃正面文章40余篇,先后在國內(nèi)各大紙媒、網(wǎng)站以及微博、微信等新媒體上登載、推送,同時(shí)在集團(tuán)官網(wǎng),官博,官微等發(fā)布1000余條集團(tuán)正面信息,用大量的正面報(bào)道提升廣廈品牌的影響力和美譽(yù)度。
    回顧2016年工作,可以說,我們經(jīng)歷了艱辛而意志更加頑強(qiáng),頂住了壓力而信心更加堅(jiān)定,戰(zhàn)勝了考驗(yàn)而思路更加清晰,在困境中保持了奮發(fā)進(jìn)取的勇氣、頑強(qiáng)拼搏的精神、堅(jiān)忍不拔的毅力,所取得的成績,來之不易。在肯定成績的同時(shí),我們也要清醒地認(rèn)識(shí)到,我們的發(fā)展中還存在不少問題和短板,主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:
    第一,各企業(yè)間發(fā)展不平衡,建筑、房產(chǎn)兩大主業(yè)不強(qiáng),缺乏競爭優(yōu)勢。雖然去年集團(tuán)總體經(jīng)營業(yè)績完成了年度整體計(jì)劃目標(biāo),但仍有不少企業(yè)離年度計(jì)劃目標(biāo)差距較大。建筑業(yè)中,部分企業(yè)新承接業(yè)務(wù)量下降明顯,產(chǎn)值利潤率偏低;房地產(chǎn)企業(yè)中,部分企業(yè)資源儲(chǔ)備不足,企業(yè)后續(xù)發(fā)展壓力較大;其它行業(yè)企業(yè)中有一些企業(yè)處在虧損狀態(tài),增收減虧任務(wù)非常艱巨。
    第二,財(cái)務(wù)資金、成本管理還需進(jìn)一步加強(qiáng)。部分企業(yè)非生產(chǎn)性管理費(fèi)用和負(fù)債率過高,財(cái)務(wù)成本支出過大,經(jīng)營利潤和資產(chǎn)增值不足以彌補(bǔ)費(fèi)用支出。對投資項(xiàng)目的事前、事中、事后的成本控制還需進(jìn)一步加強(qiáng)。
    第三,風(fēng)險(xiǎn)防控還需進(jìn)一步強(qiáng)化。建筑企業(yè)訴訟案件數(shù)量多、標(biāo)的大、處理難度大,已經(jīng)成為制約建筑企業(yè)發(fā)展的重大障礙。部分企業(yè)對經(jīng)營源頭把關(guān)不嚴(yán),對甲方資信缺乏必要的調(diào)查論證,對分公司、項(xiàng)目經(jīng)理管理不到位,對項(xiàng)目過程監(jiān)控不力,從而造成了風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。
    第四,轉(zhuǎn)型升級(jí)還需進(jìn)一步提速。面對新形勢、新變化和新要求,轉(zhuǎn)型升級(jí)是唯一出路。當(dāng)前,我們各企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的思路、辦法不多,在管理思路和經(jīng)營模式上的創(chuàng)新還不夠,對技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化的投入不夠,從而導(dǎo)致企業(yè)市場競爭力不強(qiáng)、發(fā)展后勁不足。
    第五,隊(duì)伍建設(shè)、班子建設(shè)還需進(jìn)一步加強(qiáng)。目前我們各企業(yè)的班子配置,在年齡結(jié)構(gòu)、知識(shí)結(jié)構(gòu)、專業(yè)結(jié)構(gòu)上還不盡合理,后備干部培養(yǎng)和人才梯隊(duì)建設(shè)還需進(jìn)一步加強(qiáng),尤其是部分高級(jí)經(jīng)營管理和專業(yè)技術(shù)人才匱乏,必須及時(shí)調(diào)整和補(bǔ)強(qiáng),為企業(yè)后續(xù)發(fā)展打好基礎(chǔ)。
    以上問題和短板,必須引起大家的高度重視,在2017年工作中,要切實(shí)進(jìn)行整改和提升。
    二、堅(jiān)定信心,凝心聚力謀發(fā)展
    在全體廣廈人的共同努力下,我們克服種種困難,突破重重障礙,平穩(wěn)地渡過了2016年,來到了2017年。為了更好地謀劃、部署好集團(tuán)2017年的工作,經(jīng)集團(tuán)董事局和經(jīng)營班子認(rèn)真研究,結(jié)合我們企業(yè)當(dāng)前的實(shí)際情況和發(fā)展需要,我們確定廣廈集團(tuán)2017年的工作總基調(diào)是:以發(fā)展為方向,以穩(wěn)健為前提,穩(wěn)中求進(jìn),進(jìn)中保穩(wěn)。堅(jiān)定發(fā)展信心,鼓足工作干勁,通過進(jìn)一步明確發(fā)展思路、大膽改革創(chuàng)新,優(yōu)化運(yùn)營管理、規(guī)范財(cái)務(wù)管控,強(qiáng)化法務(wù)審計(jì)、嚴(yán)肅制度執(zhí)行,加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)、凝聚團(tuán)隊(duì)力量,弘揚(yáng)廣廈精神、提升品牌形象,推動(dòng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)新的發(fā)展。在這個(gè)工作總基調(diào)下,我們確定集團(tuán)2017年的總體經(jīng)營目標(biāo)是:全年完成總產(chǎn)值比2016年增長10%,利稅比2016年增長12%。
    總基調(diào)確定以后,我們首先要解決的是企業(yè)的信心問題。因?yàn)檫@兩年的經(jīng)濟(jì)形勢比較嚴(yán)峻、復(fù)雜,我們又遇到特殊的困難,企業(yè)在發(fā)展中碰到的問題比較多,這也導(dǎo)致我們內(nèi)部某種程度上存在著信心不足、意志下降的現(xiàn)象。我們要繼續(xù)發(fā)展,首先要堅(jiān)定我們發(fā)展的信心。憑什么堅(jiān)定信心?我認(rèn)為,最大的信心來源是我們平穩(wěn)渡過了過去困難重重、險(xiǎn)象環(huán)生的兩個(gè)年頭。這充分說明我們的家底是實(shí)的,我們的戰(zhàn)略是對的,我們廣廈人是經(jīng)得起任何考驗(yàn)的,我們要有這樣的發(fā)展自信、戰(zhàn)略自信和文化自信。其次,經(jīng)濟(jì)形勢雖然嚴(yán)峻,但也有很多積極的因素開始顯現(xiàn)出來。包括繼續(xù)實(shí)施積極的財(cái)政政策,預(yù)計(jì)基礎(chǔ)設(shè)施投資還會(huì)保持高速增長;推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè),促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展,在建設(shè)領(lǐng)域大力推行PPP模式,推廣裝配式建筑,推進(jìn)棚戶區(qū)改造等。第三,這兩年不管是總部,還是一些下屬企業(yè),很大的精力都放在應(yīng)急事務(wù)和歷史遺留問題、風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目的處理上,隨著企業(yè)的特殊事件已經(jīng)過去,應(yīng)急的事務(wù)開始逐步減少,企業(yè)的一些歷史遺留問題、風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目也已逐步得到解決,現(xiàn)在我們可以騰出更多的精力解決發(fā)展的問題。投入不夠,從而導(dǎo)致企業(yè)市場競爭力不強(qiáng)、發(fā)展后勁不足。
    第五,隊(duì)伍建設(shè)、班子建設(shè)還需進(jìn)一步加強(qiáng)。目前我們各企業(yè)的班子配置,在年齡結(jié)構(gòu)、知識(shí)結(jié)構(gòu)、專業(yè)結(jié)構(gòu)上還不盡合理,后備干部培養(yǎng)和人才梯隊(duì)建設(shè)還需進(jìn)一步加強(qiáng),尤其是部分高級(jí)經(jīng)營管    理和專業(yè)技術(shù)人才匱乏,必須及時(shí)調(diào)整和補(bǔ)強(qiáng),為企業(yè)后續(xù)發(fā)展打好基礎(chǔ)。
    以上問題和短板,必須引起大家的高度重視,在2017年工作中,要切實(shí)進(jìn)行整改和提升。
    二、堅(jiān)定信心,凝心聚力謀發(fā)展
    在全體廣廈人的共同努力下,我們克服種種困難,突破重重障礙,平穩(wěn)地渡過了2016年,來到了2017年。為了更好地謀劃、部署好集團(tuán)2017年的工作,經(jīng)集團(tuán)董事局和經(jīng)營班子認(rèn)真研究,結(jié)合我們企業(yè)當(dāng)前的實(shí)際情況和發(fā)展需要,我們確定廣廈集團(tuán)2017年的工作總基調(diào)是:以發(fā)展為方向,以穩(wěn)健為前提,穩(wěn)中求進(jìn),進(jìn)中保穩(wěn)。堅(jiān)定發(fā)展信心,鼓足工作干勁,通過進(jìn)一步明確發(fā)展思路、大膽改革創(chuàng)新,優(yōu)化運(yùn)營管理、規(guī)范財(cái)務(wù)管控,強(qiáng)化法務(wù)審計(jì)、嚴(yán)肅制度執(zhí)行,加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)、凝聚團(tuán)隊(duì)力量,弘揚(yáng)廣廈精神、提升品牌形象,推動(dòng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)新的發(fā)展。在這個(gè)工作總基調(diào)下,我們確定集團(tuán)2017年的總體經(jīng)營目標(biāo)是:全年完成總產(chǎn)值比2016年增長10%,利稅比2016年增長12%。
    總基調(diào)確定以后,我們首先要解決的是企業(yè)的信心問題。因?yàn)檫@兩年的經(jīng)濟(jì)形勢比較嚴(yán)峻、復(fù)雜,我們又遇到特殊的困難,企業(yè)在發(fā)展中碰到的問題比較多,這也導(dǎo)致我們內(nèi)部某種程度上存在著信心不足、意志下降的現(xiàn)象。我們要繼續(xù)發(fā)展,首先要堅(jiān)定我們發(fā)展的信心。憑什么堅(jiān)定信心?我認(rèn)為,最大的信心來源是我們平穩(wěn)渡過了過去困難重重、險(xiǎn)象環(huán)生的兩個(gè)年頭。這充分說明我們的家    底是實(shí)的,我們的戰(zhàn)略是對的,我們廣廈人是經(jīng)得起任何考驗(yàn)的,我們要有這樣的發(fā)展自信、戰(zhàn)略自信和文化自信。其次,經(jīng)濟(jì)形勢雖然嚴(yán)峻,但也有很多積極的因素開始顯現(xiàn)出來。包括繼續(xù)實(shí)施    積極的財(cái)政政策,預(yù)計(jì)基礎(chǔ)設(shè)施投資還會(huì)保持高速增長;推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè),促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展,在建設(shè)領(lǐng)域大力推行PPP模式,推廣裝配式建筑,推進(jìn)棚戶區(qū)改造等。第三,這兩年    不管是總部,還是一些下屬企業(yè),很大的精力都放在應(yīng)急事務(wù)和歷史遺留問題、風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目的處理上,隨著企業(yè)的特殊事件已經(jīng)過去,應(yīng)急的事務(wù)開始逐步減少,企業(yè)的一些歷史遺留問題、風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目    也已逐步得到解決,現(xiàn)在我們可以騰出更多的精力解決發(fā)展的問題。
 

 

 


(一)明確發(fā)展思路,把握企業(yè)發(fā)展方向

首先,建筑業(yè)在保持一定規(guī)模的基礎(chǔ)上要突出戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。我們建筑業(yè)的首要任務(wù)是要確保一定的經(jīng)營規(guī)模,有了規(guī)模,才有流動(dòng)性,才能實(shí)施各種管理,企業(yè)才會(huì)穩(wěn)定。在廣廈建筑業(yè)未來的發(fā)展方   向上,要突出經(jīng)營模式的轉(zhuǎn)變和經(jīng)營領(lǐng)域的拓寬。在經(jīng)營模式上,要深度介入和嘗試包括PPP、EPC等在內(nèi)的新型經(jīng)營模式。我們可以用控股總部作主體,和其他具有各種不同優(yōu)勢、實(shí)力的合作伙伴    組成聯(lián)合體承接PPP項(xiàng)目,再落實(shí)給內(nèi)部的企業(yè)。為此,總部要成立專門的機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)研究新的經(jīng)營模式,對潛在項(xiàng)目進(jìn)行分析論證,并直接參與合作的洽談和項(xiàng)目的全過程管理。同時(shí),我們也要努    力提高企業(yè)自營項(xiàng)目的能力,積極實(shí)施項(xiàng)目自營模式,既提高經(jīng)濟(jì)效益,也降低管理風(fēng)險(xiǎn)。在經(jīng)營領(lǐng)域上,要積極進(jìn)入建筑工業(yè)化領(lǐng)域,特別是已經(jīng)有基礎(chǔ)的企業(yè),要抓住行業(yè)發(fā)展的有利時(shí)機(jī),爭    取做大做強(qiáng);要考慮建立統(tǒng)一的材料采購或信息平臺(tái),降低項(xiàng)目成本,增加利潤,提升競爭力。

其次,房地產(chǎn)要注重實(shí)力開發(fā)。就目前來看,房地產(chǎn)還是我們最主要的利潤來源。今后,廣廈的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)肯定要繼續(xù)發(fā)展,方向上要堅(jiān)持實(shí)力開發(fā),通過量力而行、適量拿地,保持一定的開發(fā)規(guī)   模。開發(fā)過程中,要把握好開發(fā)節(jié)奏,縮短開發(fā)周期,爭取快速拿地、快速開發(fā)、快速銷售、快速回籠,實(shí)現(xiàn)快速周轉(zhuǎn)。
第三,資本運(yùn)作要作為重中之重。廣廈今后要發(fā)展,必須堅(jiān)持兩條腿走路,一條腿走實(shí)體經(jīng)營,做強(qiáng)做優(yōu);另外一條腿走資本運(yùn)作,兩者協(xié)同,用實(shí)體經(jīng)營支撐資本運(yùn)作,用資本運(yùn)作帶動(dòng)實(shí)體經(jīng)營   。我們資本運(yùn)作的主要平臺(tái)還是上市公司。上市公司未來將主要聚焦在大文化領(lǐng)域的發(fā)展上面,重點(diǎn)發(fā)展三塊業(yè)務(wù)內(nèi)容:一是影視,一方面增加投資,擴(kuò)大現(xiàn)有影視業(yè)務(wù)的規(guī)模,另一方面通過并購    等方式進(jìn)行影視全產(chǎn)業(yè)鏈的布局,進(jìn)入產(chǎn)業(yè)鏈上下游及綜藝、IP等領(lǐng)域;二是體育,新成立的廣廈體育,要打造成綜合性的體育運(yùn)營公司;三是教育,側(cè)重點(diǎn)放在培訓(xùn)領(lǐng)域。除此之外,我們也不排    除通過并購進(jìn)入其他符合國家戰(zhàn)略方向的新興行業(yè)、新興領(lǐng)域,如環(huán)保產(chǎn)業(yè)。在做好上市公司產(chǎn)業(yè)布局的同時(shí),也要進(jìn)行高效的市值管理,力爭在未來讓上市公司的市值有較大規(guī)模的提升。
第四,能源業(yè)要加強(qiáng)戰(zhàn)略合作。能源產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景雖然比較好,但由于我們目前沒有充裕的資金進(jìn)行投入和培育,同時(shí)也缺乏專業(yè)的人才進(jìn)行運(yùn)營和管理,所以引進(jìn)實(shí)力雄厚、專業(yè)能力突出的戰(zhàn)   略合作方,對我們來說是最好的選擇。去年我們已經(jīng)接觸了很多的意向合作方,今年要加快戰(zhàn)略合作的進(jìn)度,爭取盡快取得突破。
第五,其他行業(yè)要立足自我發(fā)展。對于其他行業(yè)的企業(yè),我們的要求是要能夠做到自力更生、自我發(fā)展?,F(xiàn)在存在虧損的企業(yè),要抓緊制定扭虧計(jì)劃,計(jì)劃確實(shí)可行的,我們可以再給予一定的支持    ;扭虧無望的企業(yè),我們要研究處置方案,減少損失。我們對其他行業(yè)企業(yè)的目標(biāo)是,以后不允許再出現(xiàn)虧損企業(yè)。
    (二)優(yōu)化運(yùn)營管理,助力企業(yè)健康有序
    首先,要進(jìn)一步理順企業(yè)的管理關(guān)系和管理模式。今年要把所有企業(yè)的管理關(guān)系和管理模式重新梳理一遍。每家企業(yè)由誰管理,管理的內(nèi)容包括哪些方面,都要重新進(jìn)行明確,清楚界定管理的范圍   和職責(zé)。
    其次,要優(yōu)化以責(zé)任制管理為核心的計(jì)劃運(yùn)營管理體系。針對不同企業(yè)的不同情況,制定符合企業(yè)實(shí)際情況、具有目標(biāo)導(dǎo)向和激勵(lì)效果的年度目標(biāo)責(zé)任制,引導(dǎo)下屬企業(yè)開展全年工作。在過程中要   通過定期或不定期的跟蹤和調(diào)研,對下屬企業(yè)的運(yùn)營進(jìn)行必要的幫扶和監(jiān)督,年底要對責(zé)任制的完成情況進(jìn)行檢查和考核,考核結(jié)果要反映到對企業(yè)的評(píng)價(jià)和獎(jiǎng)罰中。
    第三,要繼續(xù)實(shí)施強(qiáng)化管理試點(diǎn)企業(yè)制度。對前一階段試點(diǎn)企業(yè)強(qiáng)化管理的工作,要進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的總結(jié)分析。對納入強(qiáng)化管理試點(diǎn)企業(yè)的名單,要重新進(jìn)行審視,確定是否需要增減,參加試點(diǎn)企   業(yè)強(qiáng)化管理小組的人員,要確保將足夠的工作精力放在試點(diǎn)企業(yè)強(qiáng)化管理上面,幫助企業(yè)排憂解難。
    (三)規(guī)范財(cái)務(wù)管控,突出企業(yè)管理核心
    財(cái)務(wù)管理的核心我認(rèn)為是要“算好賬、理好財(cái)、把好關(guān)”。這幾年通過我們持續(xù)不斷地加強(qiáng)管理,整個(gè)集團(tuán)在財(cái)務(wù)管理上有了明顯的提升,但管理本身是永無止境的,特別是作為企業(yè)管理核心的財(cái)   務(wù)管理,還有很多地方需要我們堅(jiān)持不懈地去完善和提升。
    首先,要繼續(xù)完善基礎(chǔ)管理體系,強(qiáng)化財(cái)務(wù)基礎(chǔ)管理。我們企業(yè)涉及的行業(yè)多、領(lǐng)域多,各種不同的情況更多,沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。今后我們要繼續(xù)借助財(cái)務(wù)信息化建設(shè)和嚴(yán)肅財(cái)務(wù)資金管理制度,持   續(xù)推進(jìn)財(cái)務(wù)基礎(chǔ)管理能力提升,要將NC財(cái)務(wù)資金系統(tǒng)逐步覆蓋到全部子公司和分公司,最終實(shí)現(xiàn)核算規(guī)范、報(bào)表規(guī)范的統(tǒng)一化和體系化。
    其次,要加強(qiáng)財(cái)務(wù)的垂直管理。無論是控股總部,還是下屬企業(yè),都要加強(qiáng)對下派到子公司、分公司、項(xiàng)目部的財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、主辦會(huì)計(jì)的管理,通過下派財(cái)務(wù)人員真實(shí)、準(zhǔn)確掌握下屬企業(yè)   的真實(shí)情況,特別是要掌握真實(shí)的融資情況、資金狀況,加強(qiáng)對下屬企業(yè)的資金管理。要盡快對各下屬企業(yè)實(shí)施財(cái)務(wù)集中制,對企業(yè)之間的往來和控股的撥款嚴(yán)格實(shí)行收支兩條線,并由控股集團(tuán)統(tǒng)    一協(xié)調(diào)調(diào)度,下屬企業(yè)不得擅自進(jìn)行劃撥調(diào)付。要繼續(xù)推進(jìn)資金歸集工作,提高資金歸集的比例和資金的使用效率。
    第三,要深入推進(jìn)全面預(yù)算管理。今后各下屬企業(yè)要高度重視預(yù)算管理,加強(qiáng)預(yù)算的顆粒度和精確度,同時(shí)要嚴(yán)格執(zhí)行年度統(tǒng)一口徑預(yù)算,并加強(qiáng)資金月度計(jì)劃管理,對未執(zhí)行資金計(jì)劃管理的按資   金管理制度進(jìn)行考核,并加強(qiáng)檢查力度。
    第四,要加強(qiáng)成本控制。成本控制的重點(diǎn)主要在三個(gè)方面:一是融資成本的控制。二是稅收的籌劃,特別是營改增以后,要加強(qiáng)對進(jìn)項(xiàng)稅的管理。三是要嚴(yán)格控制非生產(chǎn)性成本費(fèi)用的支出。
    第五,要做好創(chuàng)新融資。我們以后要繼續(xù)發(fā)展,融資必不可少,但是融資要與企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模相匹配。在融資的方式上,我們要更多地開拓私募債、公司債等新型融資途徑,或者到資本市場上   去直接融資,降低融資成本的同時(shí)也可以降低企業(yè)的負(fù)債率。
    (四)強(qiáng)化法務(wù)審計(jì),幫助企業(yè)卸除包袱
    我們要改變法務(wù)工作一直在被動(dòng)應(yīng)付訴訟案件的情況,通過把法務(wù)和審計(jì)整合起來,提升工作的主動(dòng)性,在解決企業(yè)的遺留問題、風(fēng)險(xiǎn)問題的同時(shí),加強(qiáng)對法律知識(shí)、法制意識(shí)的宣傳教育,著力于   建立預(yù)防和追究體系,加大問題的追查力度和責(zé)任的追究力度,幫助企業(yè)減輕包袱,輕裝上陣。
    首先,要切實(shí)加強(qiáng)案件管理,減少被訴案件數(shù)量。我們各建筑企業(yè)要加大力度、加快進(jìn)度,抓緊處理已經(jīng)發(fā)生的訴訟案件,同時(shí)要積極采取各種有效的預(yù)防措施,防止和減少新的訴訟案件的發(fā)生,   切實(shí)降低被訴案件的發(fā)案率。
    其次,要健全以“事前預(yù)防和事中控制為主,事后補(bǔ)救為輔”的法務(wù)工作體系。要為項(xiàng)目承接、項(xiàng)目實(shí)施提供全過程的法律服務(wù),要加強(qiáng)對集團(tuán)重大、典型問題的法律研究,為完善公司經(jīng)營機(jī)制,   防范法律風(fēng)險(xiǎn)提供建議。
    第三,要深入落實(shí)監(jiān)察工作,切實(shí)發(fā)揮監(jiān)察職能。特別是要加大對歷史遺留問題的處理力度,對造成歷史遺留問題的責(zé)任要堅(jiān)決進(jìn)行追究。我們要組織專門的力量,對一些重大的虧損項(xiàng)目、問題項(xiàng)   目進(jìn)行徹查,查明原因后要追究相關(guān)人員的責(zé)任。
    第四,要更好地發(fā)揮審計(jì)工作的作用。投資審計(jì)要繼續(xù)強(qiáng)化以招投標(biāo)管理、合同管理為核心的事前監(jiān)督機(jī)制;財(cái)務(wù)審計(jì)在完成各類日常審計(jì)工作的同時(shí),要圍繞企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整涉及的資產(chǎn)和股權(quán)處置    、圍繞監(jiān)察和責(zé)任追究,做好相關(guān)的審計(jì)工作,為領(lǐng)導(dǎo)科學(xué)決策提供依據(jù)。
    (五)嚴(yán)肅制度執(zhí)行,推動(dòng)工作落實(shí)到位
    今年總部在加強(qiáng)自身對制度學(xué)習(xí)和落實(shí)的同時(shí),要強(qiáng)化對制度執(zhí)行情況的檢查。通過制度的執(zhí)行,要切實(shí)維護(hù)總部的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和決策權(quán)。要在全集團(tuán)營造一種敬畏制度、遵守制度,照章辦事    、有章必循、有規(guī)必依、有錯(cuò)必糾、有責(zé)必追的良好氛圍。
    (六)加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè),確保企業(yè)持續(xù)發(fā)展
    目前來看,我們的事業(yè)要發(fā)展,存在三大攔路虎:資金持續(xù)緊張、遺留問題過多和人才相對匱乏。從某種程度上講,人才匱乏又是核心問題。所以,我們必須不斷加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè),確保人才的可   持續(xù)發(fā)展。一是要加大內(nèi)部人才的培養(yǎng)力度。充分挖掘內(nèi)部有潛力的青年員工,對符合企業(yè)發(fā)展要求的人員,加大培養(yǎng)力度,給他們提供平臺(tái)、提供空間、提供支持,幫助他們快速成長起來,成為    企業(yè)的中堅(jiān)力量。二是要加大對緊缺崗位人才的引進(jìn)力度。對于關(guān)鍵崗位存在的人員緊缺的情況,像高層管理崗位和像財(cái)務(wù)、法務(wù)、審計(jì)這樣的專業(yè)崗位,我們要加大人才引進(jìn)的力度,多引進(jìn)一些    綜合素質(zhì)高、專業(yè)能力強(qiáng)的人員,保證我們事業(yè)發(fā)展的需要。三是要推動(dòng)人才在企業(yè)內(nèi)部的合理流動(dòng)。要建立人才在不同企業(yè)、不同崗位的流動(dòng)機(jī)制,在培養(yǎng)復(fù)合型人才的同時(shí),也有利于企業(yè)間的    換位思考、相互理解。
    (七)弘揚(yáng)廣廈精神,提升企業(yè)品牌形象
    廣廈這兩年順利地渡過一個(gè)又一個(gè)難關(guān),克服一個(gè)又一個(gè)的困難。在這個(gè)過程中,我們30多年發(fā)展沉淀下來的頑強(qiáng)拼搏、艱苦創(chuàng)業(yè)、團(tuán)結(jié)進(jìn)取、樂于奉獻(xiàn)的廣廈精神起到了至關(guān)重要的作用。我們要   繼續(xù)弘揚(yáng)廣廈精神,通過黨工團(tuán)婦組織開展系列活動(dòng),做好企業(yè)文化建設(shè),凝聚人心,增強(qiáng)信心,促進(jìn)團(tuán)結(jié),共謀發(fā)展。我們要根據(jù)企業(yè)戰(zhàn)略和發(fā)展的需要,圍繞結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級(jí)等重點(diǎn)工作組    織宣傳報(bào)道,積極營造對企業(yè)有利的輿論氛圍;要通過開展主題鮮明、形式多樣的品牌活動(dòng),積極利用各種有效載體,不斷向社會(huì)傳遞正面信息,提升企業(yè)的品牌形象,做好企業(yè)的品牌建設(shè),提高    企業(yè)的美譽(yù)度。
    同志們,過去的一年,在大家的團(tuán)結(jié)拼搏之下,我們克服了許許多多的困難,平穩(wěn)地渡過了不平凡的一年。新的一年,困難與希望并存,挑戰(zhàn)與機(jī)遇同在。對此,我們要有充分的思想準(zhǔn)備,要有清   醒的頭腦;我們要統(tǒng)一認(rèn)識(shí),振奮精神,進(jìn)一步樹立發(fā)展自信、目標(biāo)自信、戰(zhàn)略自信、文化自信,勇于擔(dān)當(dāng)、敢于創(chuàng)新、鼓足干勁、齊心協(xié)力,向經(jīng)營要效益、向管理要效益、向改革要效益、向創(chuàng)    新要效益,不遺余力搶抓機(jī)遇,努力化解各種難題,不斷推進(jìn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)和創(chuàng)新發(fā)展。我們要相信,廣廈既可以戰(zhàn)勝困難,更可以不斷發(fā)展。
    謝謝大家。
                                                                                
                                                   

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